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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
(記者黃秀麗新北報導)由新北市政府文化局主辦、板橋區公所承辦的「2016新北FUN街頭」今天在新北市市民廣場舉辦夏日搖滾音樂會，五組甄選入圍團體與四組知名天團接力開唱，搖滾熱力嗨翻全場。 今年「新北FUN街頭」為鼓勵年輕創作樂團，特別舉辦「FUN Music音樂徵選」，從眾多投件者中評選出鏡子球、Mace'pa、SoundBace、大話家、ANGELIC ASH五組潛力樂團登臺演唱創作曲，當中有原住民樂團、視覺系樂團，也有走文青路線的清新風格樂團，多元曲風同臺競歌，展現年輕音樂人的創作能量。 音樂會的下半場更加精采，分別由正在籌備新專輯的929樂團、入圍今年貢寮海洋音樂祭前十強的生命樹樂團，以及超偶冠軍朱俐靜等歌手接力開唱，他們各自展現堅強的音樂實力，舞台魅力撼動全場。演唱會的壓軸更是邀請到臺灣重量級的搖滾天團董事長樂團，一連演唱多首新專輯裡的懷舊閩南語歌曲，臺下聽眾無不跟隨音樂哼唱，也為今年的夏日搖滾音樂會畫下完美句點。 「2016新北FUN街頭」系列活動將至尾聲，25日還有精彩的街舞大賽總決賽，也誠摯歡迎民眾一同來為所有的選手加油打氣。(自立晚報2016/9/24) 圖說:董事長樂團
旺報【記者戴慧瑀╱專題報導】 全球刮起直播旋風，電商產業開始新的比賽。台新二胎天貓國際運營服務商、樂利數位科技CEO施凱文直言，過去的流量紅利已經沒了，當電商平台充斥琳琅滿目的商品，低價促銷者大有人在，唯有不斷創造豐富的內容，特別是影音，才能贏得消費者的關注和好感度。 2016年大陸電商市場發生兩件大事，對產業帶來深遠影響。一是跨境電商稅改「48新政」，眾多低單價商品面臨成本上升或淘汰命運的同時，高單價商品迎來成長空間，市場有望出現更多元商品；二是直播風潮席捲大陸，明星、素人網紅直播過程秀商品，與觀眾一來一往的互動間，商品賣出好成績。 「直播+電商」商業模式正盛行，直播平台、電商平台都不想錯過機會，甚至落後對手，紛紛加入行列。從事兩岸電商營運服務的施凱文說，現在電商銷售上，直播內容已經是「標準配備」；像是天貓，店小二（天貓客服，負責店家銷售及客服工作）多半會要求店家須準備直播影音內容。他更大膽預言，隨著網民閱讀習慣改變，未來影音行銷的重要性，可能勝過文字跟圖片。 保稅轉直郵產品小量多樣化 談及產業趨勢，施凱文認為，為了因應稅改後的變化，越來越多的店家或平台不再熱衷保稅模式，轉而更青睞無備貨壓力的直郵；商品走向差異化策略，從過去的大量少樣到少量多樣。在這樣的背景下，隨著店家、平台對商品需求大增，一些新品牌或是知名度不高的品牌也擁有了更多出頭的機會。 整個電商市場競爭焦點從價格轉向品牌，脫穎而出的關鍵從流量變成內容。中國信託銀行信用貸款利率施凱文指出，早期市場只有少數幾個品牌、商品時，每個店家相對容易被消費者找到，透過搜尋產生的自然流量也多；但當市場上出現更多品牌或賣同一商品的店家，早期的流量紅利必然會大幅萎縮。 「所以你要做比別人更好，」施凱文總結道。「如果（店家）現在只做低價促銷，這件事情隔壁店家也可以做得到。」每個店家都必須花更多心思開發具特色、品質的商品，且為了帶動新品牌、商品的買氣，內容行銷相當重要。 「要讓消費者了解，即便是以前從沒聽過的品牌商品，仍然值得買，」他說，大陸電商內容為王的時代指日可待。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者許秩維台北13日電）台大前澳門僑生陳皓揚因虐殺貓咪，今天被判處10個月有期徒刑，看到此判決結果，律師呂秋遠呼籲，支持修改動保法，將故意殺害動物的刑責修改為7年以下有期徒刑。 前台大澳門籍學生陳皓揚虐殺貓咪「大橘子」、「斑斑」，台北地方法院今依違反動物保護法，判處10個月有期徒刑，得易科罰金，而且併科新台幣35萬元，得上訴。 呂秋遠下午在臉書轉貼陳皓揚被判刑的新聞，同時發文表示，在最後一庭時，大概就已經可以知道結果，最重就是6個月，原因不是法官任意輕判，而是檢察官在法官詢問刑度時，直接回應建議各判處6個月，一般而言，法官都會尊重檢察官的求刑，給予同等或是較低的刑責。 呂秋遠指出，可以上訴的人不會再上訴，除非被告覺得判太輕，只要沒人上訴，本案已經終結，但他還是想建議做好生命教育，生命教育不只是尊重動物，而且也要尊重人，他憎惡陳先生惡意多次殺害動物，但也不喜歡毆打陳先生的人，「都是使用暴力對待生命，誰有比較高尚嗎？」 得知判刑結果後，呂秋遠也呼籲，支持修改動物保護法，將故意殺害動物的刑責，修改為7年以下有期徒刑。1051013
易通辦 購屋房貸條
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年日盛銀行就學貸查詢金額/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少台北 沒錢怎麼辦)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
易通辦 車貸利率車貸利率試算故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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